物业公司购买智能化信息系统运行维护服务竞争性磋商公告

根据《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例等有关规定，XX物业管理有限公司（以下简称“采购人”）现就智能化信息系统运行维护服务项目以竞争性磋商方式组织采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

一、项目基本情况

1. 项目编号：XX-WY-2025-001
2. 项目名称：智能化信息系统运行维护服务
3. 采购方式：竞争性磋商
4. 预算金额：人民币25万元/年
5. 最高限价：人民币25万元/年（供应商报价超过最高限价的按无效响应处理）
6. 采购需求：为确保采购人智能化信息系统（涵盖物业管理系统、智能安防系统、设备监控系统、业主服务平台等）稳定高效运行，拟采购专业的信息系统运行维护服务。服务内容包括但不限于：日常巡检、故障排查与修复、系统优化、数据备份、安全防护、软件升级以及7×24小时应急响应等。具体服务范围及技术要求详见磋商文件第三章“采购需求”。
7. 合同履行期限：自合同签订之日起1年。服务期满后，经采购人考核合格，可续签次年合同，最多续签两次。
8. 本项目不接受联合体投标，不允许转包或分包。

二、申请人的资格要求

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3. 本项目的特定资格要求：
（1）供应商须具备信息技术服务运行维护标准符合性证书（ITSS）或信息安全管理体系认证（ISO27001）等相关资质；
（2）供应商须提供近三年（2022年1月1日至今）至少2个同类智能化信息系统运维服务业绩（须提供合同复印件并加盖公章，原件备查）。

三、获取采购文件

1. 时间：2025年X月X日至2025年X月X日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
2. 地点：XX市XX区XX路XX号物业公司办公楼3层采购部。
3. 方式：现场获取或电子邮件获取。现场获取请携带单位介绍信及经办人身份证复印件；电子邮件获取请将上述材料扫描件发送至邮箱[X邮箱地址]，并注明项目名称及联系方式。采购文件免费获取。

四、响应文件提交

1. 截止时间：2025年X月X日14:30（北京时间）。
2. 地点：XX市XX区XX路XX号物业公司办公楼3层会议室。
3. 逾期送达或未按要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

五、开启

1. 时间：2025年X月X日14:30（北京时间）。
2. 地点：XX市XX区XX路XX号物业公司办公楼3层会议室。

六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1. 供应商认为采购文件、采购过程、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑。
2. 本项目相关信息在XX物业管理有限公司官网及XX政府采购网发布，请供应商及时关注。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1. 采购人信息
名称：XX物业管理有限公司
地址：XX市XX区XX路XX号
联 系 人：张先生
联系方式：0XX-XXXXXXX

2. 项目联系方式
项目联系人：李女士
电 话：0XX-XXXXXXX / 13XXXXXXXXX
电子邮箱：[email protected]

XX物业管理有限公司
2025年X月X日